枚方公園ガーデンハウス

  • 大阪府枚方市伊加賀北町

  • 京阪電鉄本線 / 枚方公園駅 徒歩2分

  • 1996年築 / 9階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
3,398万円
50.2万円/㎡
相場
3,252万円
48.0万円/㎡
2,769
3,091
3,413
3,735
AI査定結果
推定相場価格
3,252万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,091万円〜3,413万円
45.7万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月4日
枚方公園ガーデンハウス
3,398万円（50.2万円/㎡）/ 3階 / 67.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/303,398万円50.2万円3階 67.7㎡ 3LDK南
2025/12/193,498万円51.7万円3階 67.7㎡ 3LDK南
2025/09/272,680万円39.6万円3階 67.7㎡ 3LDK南
2025/03/211,750万円26.6万円4階 65.75㎡ 3LDK南
2025/03/112,880万円42.5万円3階 67.7㎡ 3LDK南西
2025/02/072,880万円42.5万円8階 67.7㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
枚方公園ガーデンハウス
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅2分 3,398万円50.2万円67.7㎡3LDK3階 / 9階建 南1996年24戸RC
2026/03/12メゾンハリマックス楠葉
枚方市町楠葉一丁目
樟葉駅6分 3,898万円57.7万円67.51㎡3LDK1階 / 6階建 南1996年31戸RC
2026/03/08ライオンズマンション楠葉野田
枚方市楠葉野田一丁目
樟葉駅14分 2,980万円42.1万円70.8㎡3LDK4階 / 5階建 南1998年27戸RC
2023/11/25αクラージュくずは
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅9分 3,780万円48.2万円78.39㎡3LDK1階 / 5階建 南1997年30戸RC
2023/11/25アルファクラージュくずは1
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅8分 3,780万円48.2万円78.39㎡2SLDK1階 / 5階建 南1997年30戸RC
2024/03/25ステイツ楠葉花園町スクエアタウン
枚方市楠葉花園町
樟葉駅10分 3,980万円54.0万円73.65㎡3LDK4階 / 5階建 東2000年47戸RC
2025/10/20ライオンズマンション南楠葉
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅10分 4,000万円58.3万円68.66㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年60戸RC
2026/03/05ステイツ南楠葉
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅10分 3,798万円53.8万円70.54㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年29戸RC
2025/01/14デュアル牧野
枚方市牧野下島町
牧野駅2分 2,899万円47.4万円61.18㎡2LDK+S10階 / 11階建 南1995年36戸SRC
2025/10/20ロイヤルアーク楠葉並木
枚方市楠葉並木二丁目
樟葉駅5分 2,250万円38.5万円58.37㎡2LDK4階 / 10階建 南2001年33戸RC
2026/02/21レスポワール楠葉並木
枚方市楠葉並木二丁目
樟葉駅5分 4,080万円58.2万円70.13㎡3LDK5階 / 9階建 南2000年14戸RC
2026/04/04ランフォルセ枚方天の川
枚方市磯島南町
枚方市駅10分 2,798万円43.1万円64.86㎡3LDK3階 / 7階建 南1999年58戸RC
2024/04/29ロイヤルシャトー枚方牧野
枚方市宇山町
牧野駅6分 3,298万円40.1万円82.31㎡3LDK5階 / 5階建 南2000年39戸RC
2026/03/22プラネ枚方公園
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅4分 3,298万円46.8万円70.49㎡3LDK4階 / 7階建 東1996年48戸RC
2025/09/29枚方ロジュマン天の川
枚方市川原町
枚方市駅3分 3,180万円49.0万円64.85㎡3LDK3階 / 9階建 南西1997年23戸SRC
2024/03/04ランフォルセ枚方岡山手
枚方市岡山手町
枚方市駅6分 2,480万円40.8万円60.72㎡2LDK3階 / 6階建 南2000年27戸RC
2023/11/28セラ枚方
枚方市川原町
枚方市駅6分 3,580万円42.6万円84.09㎡3LDK3階 / 7階建 北西2000年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.3%下落、枚方市では305.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は枚方市の平均と比較して52.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比-10.3%
枚方市
32.9万円/㎡
前年比+305.6%
大阪府
枚方市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名枚方公園ガーデンハウス
所在地大阪府枚方市伊加賀北町
交通京阪電鉄本線枚方公園駅徒歩2分
築年月1996年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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